Как открыть компанию на материке Дубая: 5 шагов (2026)

Компания на материке Дубая может продавать напрямую клиентам по всем ОАЭ и открывать магазины, офисы и филиалы. В этом руководстве описаны пять шагов получения лицензии в Департаменте экономики и туризма Дубая (DET) и то, что делать после её получения. Каждый шаг основан на официальных источниках правительства ОАЭ и Дубая, ссылки на которые приведены под каждым разделом.

Краткий ответ

• Кто выдаёт лицензию: Департамент экономики и туризма Дубая (DET), ранее Департамент экономического развития (DED). “DED licence” и “DET licence” — это одно и то же.
• Подача онлайн: торговое наименование, предварительное одобрение и лицензия через Invest in Dubai.
• Что потребуется: помещение в Дубае с договором аренды, зарегистрированным в Ejari, и заверенный учредительный договор (MOA), если вы создаёте компанию, например LLC.
• Стоимость: сборы DET за лицензию зависят от вида деятельности, правовой формы и помещения. Перед оплатой уточните актуальные сборы в DET.

Кто выдаёт лицензии на материке в Дубае?

Материк — это вся территория Дубая за пределами свободных зон. Материковые компании регистрирует и лицензирует DET. DET был образован в ноябре 2021 в результате слияния Dubai Economy (бывшего Департамента экономического развития, DED) с Dubai Tourism.

Источник: Правительство Дубая, dubai.ae.

Шаг 1: выберите вид деятельности, тип лицензии и организационно-правовую форму

Вид деятельности определяет тип лицензии: коммерческая, профессиональная, промышленная, e-trader (для онлайн-продавцов, работающих из дома) или двойная (для некоторых компаний свободных зон). Затем выберите подходящую организационно-правовую форму, например общество с ограниченной ответственностью (LLC), индивидуальное предприятие или гражданская компания.

• Для большинства видов деятельности допускается 100% иностранного владения. Для некоторых стратегических видов деятельности нужен партнёр-эмиратец, поэтому сначала проверьте свой вид деятельности.
• Для некоторых видов деятельности требуется одобрение другого ведомства (см. шаг 5). Проверьте это до начала.

Источник: dubai.ae, u.ae.

Шаг 2: зарезервируйте торговое наименование и получите предварительное одобрение Департамента экономики и туризма (DET)

Предварительное одобрение означает, что у DET нет возражений против вашего бизнеса. Оно позволяет перейти к следующим шагам, но ещё не даёт права начать деятельность. Торговое наименование можно зарезервировать до или после предварительного одобрения.

• Обычные документы: копия паспорта или Emirates ID, копия резидентской визы (если есть) и устав компании.
• Торговое наименование должно заканчиваться указанием организационно-правовой формы (например, LLC), соответствовать виду деятельности, не быть уже зарегистрированным и не содержать религиозных или государственных названий.
• Иностранные документы (например, документы материнской компании для филиала) должны быть легализованы в стране происхождения и в ОАЭ, а также иметь официальный перевод на арабский язык.

Источник: dubai.ae, u.ae.

Шаг 3: подпишите учредительный договор (MOA)

MOA — учредительный документ компании: в нём указано, кто владеет компанией и какова доля каждого партнёра. Он необходим для LLC и других форм компаний; его составляет и заверяет нотариус ОАЭ, суд или юридическая фирма.

• Компании, полностью принадлежащие гражданам стран вне ССАГПЗ, которым нужен местный сервисный агент (например, для некоторых профессиональных лицензий), также подписывают договор с сервисным агентом, заверенный нотариусом. Уточните в Департаменте экономического развития (DET), относится ли это к вам.

Источник: u.ae.

Шаг 4: арендуйте помещение и зарегистрируйте договор аренды в Ejari

Каждому бизнесу на материке нужен физический адрес, соответствующий требованиям DET и Муниципалитета Дубая. В Дубае договор аренды должен быть зарегистрирован в Ejari — системе Земельного департамента Дубая.

• Сбор за регистрацию Ejari по данным Земельного департамента Дубая: AED 177.75 через приложение или сайт Dubai REST либо AED 220 в центре Real Estate Services Trustee. Арендная плата оплачивается отдельно.
• Тип и площадь необходимого помещения могут зависеть от вида деятельности и от того, сколько виз вам нужно.

Источник: u.ae, Земельный департамент Дубая.

Шаг 5: получите дополнительные согласования, оплатите и заберите лицензию

Для некоторых видов деятельности сначала требуется одобрение другого ведомства — например, для телекоммуникаций, финансовых услуг, турагентств, транспорта, подбора персонала, СМИ и издательской деятельности. Затем подайте в DET первичное одобрение, заверенный учредительный договор (MOA), зарегистрированный договор аренды и все дополнительные разрешения.

• Оплатить нужно в течение 30 дней после получения платёжного поручения, иначе заявка аннулируется.
• Стоимость лицензии DET зависит от вида деятельности, организационно-правовой формы и помещения, поэтому единой цены нет. Уточните актуальные сборы в DET перед оплатой или запросите детализированное предложение с перечнем всех государственных сборов.

Источник: u.ae, dubai.ae.

После получения лицензии

• Откройте досье компании для виз и сотрудников. Прежде чем спонсировать визы или нанимать персонал, компании нужна карта предприятия (establishment card) от Главного управления по делам резидентства и иностранцев Дубая (GDRFA) и досье в Министерстве людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE). MOHRE может потребовать возвратную банковскую гарантию в размере AED 3,000 за каждого сотрудника. (u.ae, GDRFA Дубая)
• Зарегистрируйтесь для уплаты корпоративного налога в течение 3 месяцев. Компании, созданные 1 марта 2024 года или позже, должны зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе в течение трёх месяцев с даты создания. (Федеральная налоговая служба)
• Зарегистрируйтесь как плательщик VAT при достижении порога. Регистрация по VAT обязательна, когда ваши облагаемые продажи и импорт превышают AED 375,000 за 12 месяцев. (Федеральная налоговая служба)
• Откройте корпоративный банковский счёт. Банки открывают счета компаниям мейнленда в индивидуальном порядке и обычно запрашивают лицензию, учредительный договор (MOA) и договор аренды. Сравнить корпоративные банковские счета.
• Продлевайте ежегодно. Торговая лицензия продлевается в DET каждый год. Следите за действительностью договора аренды и регистрации Ejari — обычно они нужны для продления. Уточните требования к продлению в DET.

Не уверены, что материк вам подходит? Свободная зона может обойтись дешевле, если ваши клиенты онлайн или за рубежом. Сравните свободные зоны Дубая или прочитайте о материке Дубая.

Правила и сборы меняются. Проверено 7 ноября 2026 по официальным государственным источникам. Всегда уточняйте информацию в ведомстве перед оплатой.